Поиск недвижимости:
ипотечный калькулятор
доступная ипотека от 5,9% годовых
цена недвижимости:
Почему именно Чехия?
и еще 22 актуальных вопроса
собраных в одной статье.
Рекомендуем:
квартира, с мебелью, 2+kk, новостройка, 60 м2, садик, Praha |
квартира, 1+kk, новостройка, 45 м2, +гараж, Praha |
квартира, с мебелью, 2+кк, новостройка, 54,5 м2, +гараж, садик, Praha |
|
|
Система собственности в Чешской Республике несколько отличается от привычной российской. В первую очередь, речь идет о кооперативной форме собственности. Доля такой недвижимости в общей массе достаточно велика. Управляет недвижимостью кооператива - руководство, которое состоит из жильцов-активистов, и соответственно, здесь большую роль играет человеческий фактор. Для того что бы передать в собственность квартиру, нежилое помещение или, пригодный для реконструкции чердак - достаточно согласия всех жильцов. Есть множество путей такое согласие получить, например предложить отремонтировать крышу или поменять лифт и т.д. В результате, предоставляется уникальная возможность, например строительства четырех прекрасных подкрышных квартир, в центральном районе, где стоимость квадратного метра может переваливать за 4 000 евро.
Так же возможно приобретение в частную собственность "наемных домов" (Najemni dum) - или по русски - "Доходный дом". 
Это дома, обычно в центральных районах, предназначенные специально для сдачи в аренду и извлечения прибыли. Нижние этажы и нежилые помещения сдаются под магазины, рестораны и различные офисы. А верхние - в краткосрочную аренду под апартаменты для туристов, либо в классическую долгосрочную аренду.
Подразумевается приобретение дома с общей площадью от 800 до 1400 квадратных метров, на 8-12 квартир. В большинстве случаев - необходимо провести капитальный ремонт: отреставрировать фасад, заменить коммуникации, сделать внутреннюю реконструкцию.
Более подробную информацию вы можете получить в нашем офисе.
|
|
